마포 에피트 어바닉 아파트 오피스텔 분양의 모든 것

마포 에피트 어바닉 개요

마포 에피트 어바닉은 서울 마포구 아현동에 위치한 주거복합 단지로, 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 프로젝트입니다. 이 단지는 HL디앤아이한라가 건설하며, 서울에서 최초로 발코니가 적용된 오피스텔로 주목받고 있습니다.

마포 에피트 어바닉은 2028년 7월 입주를 예정하고 있으며, 총 407세대로 구성되어 있습니다. 아파트 198세대와 오피스텔 209실이 있으며, 다양한 평형대가 제공됩니다.

이 단지는 특히 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 지하철 5호선 애오개역과의 근접성은 물론, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역과도 가까워 사통팔달한 교통망을 자랑합니다.

또한, 마포구 아현동 일대에서 가장 높은 건물이 될 전망입니다. 아래 표는 마포 에피트 어바닉의 주요 정보를 정리한 것입니다.

항목	세부 사항
건축사	HL디앤아이한라
입주 예정일	2028년 7월
총 세대 수	407세대
아파트 세대 수	198세대
오피스텔 세대 수	209실
평형대	아파트: 34㎡-46㎡, 오피스텔: 42㎡, 59㎡
교통	5호선 애오개역 도보 2분, 공덕역 도보 7분

마포 에피트 어바닉의 분양 조건

마포 에피트 어바닉의 분양 조건은 매우 매력적입니다. 계약금은 5%로 설정되어 있으며, 중도금 이자 지원과 취득세 지원이 제공됩니다.

이러한 조건은 주택 구매를 고려하는 많은 고객에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 특히, 계약금이 상대적으로 낮기 때문에 초기 투자 부담이 적어 실수요자와 투자자 모두에게 유리합니다.

이 프로젝트는 2룸, 2베이, 3베이 구조를 갖춘 아파트와 발코니가 있는 오피스텔로 구성되어 있습니다. 아파트의 경우, 20평형으로는 드물게 3베이 구조가 제공되어 넓은 공간감을 느낄 수 있습니다.

오피스텔은 발코니가 기본으로 제공되며, 실사용 면적이 넉넉해 다양한 생활 용도로 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 아래 표는 분양 조건을 요약한 것입니다.

항목	세부 사항
계약금	5%
중도금 이자 지원	제공
취득세 지원	제공
아파트 평형	34㎡, 42㎡, 46㎡
오피스텔 평형	42㎡, 59㎡
구조	2룸, 2베이, 3베이

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마포 에피트 어바닉의 평면 설계

마포 에피트 어바닉의 평면 설계는 현대적이고 실용적인 요소가 결합되어 있습니다. 아파트의 경우, 전용 면적 34㎡, 42㎡, 46㎡의 타입이 있으며, 각 타입은 3베이 구조로 설계되어 있습니다.

특히 46A 타입은 침실 2개와 욕실 2개가 있어 신혼부부나 자녀가 있는 가구에 적합합니다. 오피스텔의 경우, 발코니가 있는 구조로 설계되어 있어 실용성과 활용도가 높습니다.

59G 타입은 3베이 구조에 두 개의 욕실과 ‘ㄷ’자형 주방이 포함되어 있어 아파트와 유사한 구조를 갖추고 있습니다. 이러한 평면 설계는 공간 활용도를 극대화하여 생활의 편리함을 더합니다.

아래 표는 아파트와 오피스텔의 평면 타입을 정리한 것입니다.

타입	전용 면적	침실 수	욕실 수	구조
아파트 34	34㎡	1	1	2베이
아파트 42	42㎡	2	1	3베이
아파트 46A	46㎡	2	2	3베이
오피스텔 42	42㎡	1	1	발코니
오피스텔 59G	59㎡	2	2	3베이

마포 에피트 어바닉의 교통 및 생활 인프라

마포 에피트 어바닉은 교통과 생활 인프라가 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 지하철 5호선 애오개역이 도보 2분 거리에 있으며, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역도 도보권에 있어 교통이 매우 편리합니다.

이러한 교통망은 출퇴근이 용이해 직장인들에게 큰 장점이 됩니다. 또한, 마포구 아현동 일대는 교육 환경이 우수합니다.

주변에는 아현초, 공덕초, 아현중, 숭문중, 서울여중, 환일중, 환일고, 배문중, 배문고 등 다양한 학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이 외에도 손기정 어린이 도서관, 청파 도서관 등의 교육 시설이 가까워 학습 환경도 훌륭합니다.

아래 표는 마포 에피트 어바닉의 교통과 생활 인프라를 정리한 것입니다.

항목	세부 사항
지하철	5호선 애오개역 도보 2분
	6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역 도보 7분
교육 시설	아현초, 공덕초, 아현중, 숭문중 등 근처
도서관	손기정 어린이 도서관, 청파 도서관
주변 인프라	마포대로, 신촌로 간선도로망

마포 에피트 어바닉의 커뮤니티 시설

마포 에피트 어바닉은 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 지하 2층에는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 탁구장, 댄싱룸 등의 운동 시설이 마련되어 있습니다.

이러한 시설은 건강한 생활을 지원하며, 주민들 간의 소통을 촉진하는 역할도 합니다. 지상 2층에는 카페와 힐링 가든, 리프레시 라운지 등이 있어 주민들이 편안하게 휴식을 취할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

특히, 베이비시터 하우스와 전자 도서관은 맞벌이 부부들에게 큰 도움이 될 것입니다. 이 외에도 옥상층에는 BBQ 다이닝, 키즈 플레이존, 펫 플레이그라운드 등이 있어 가족 단위의 여가 활동이 가능합니다.

아래 표는 커뮤니티 시설을 정리한 것입니다.

시설	세부 사항
피트니스 센터	다양한 운동 기구 및 GX룸 제공
골프 연습장	전문적인 골프 연습 시설
카페	힐링 공간 및 휴식 공간 제공
베이비시터 하우스	시간제 보육 시스템 운영
옥상층 시설	BBQ 다이닝, 키즈 플레이존, 펫 공간 등

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마포 에피트 어바닉의 투자 가치

마포 에피트 어바닉은 뛰어난 상품성과 입지 덕분에 투자 가치가 높습니다. 특히, 서울의 주택 공급이 부족한 상황에서 이러한 복합주거 단지는 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

또한, 오피스텔은 청약 통장이 필요 없고, 전국 어디서든 청약이 가능하다는 점에서 투자자에게 매력적입니다. 최근 서울의 오피스텔 시장에서 발코니가 있는 오피스텔에 대한 수요가 증가하고 있으며, 마포 에피트 어바닉은 서울에서 최초로 이러한 설계를 채택한 만큼 차별화된 경쟁력을 갖추고 있습니다.

또한, 마포구 일대의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있는 만큼, 마포 에피트 어바닉의 분양가는 시장에서 긍정적인 반응을 얻을 것으로 예상됩니다. 아래 표는 마포 에피트 어바닉의 투자 가치를 정리한 것입니다.

항목	세부 사항
주택 공급 현황	부족한 공급 상황
오피스텔 청약 가능성	전국 어디서든 가능
발코니 오피스텔	서울 최초 적용
주변 아파트 가격 상승	지속적인 상승세