세종 힐스테이트 리버파크 무순위줍줍, 3억 시세차익의 기회!

세종시의 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히, ‘힐스테이트 세종 리버파크’의 무순위 줍줍 소식이 화제가 되고 있는데요.

이 아파트는 적은 세대 수에도 불구하고 최소 3억 원의 시세 차익이 예상되고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 청약 통장도 필요 없고, 전매 제한과 거주 의무도 없다는 조건은 분양에 대한 기대감을 더욱 높이고 있습니다.

이 글에서는 세종 힐스테이트 리버파크 무순위 줍줍의 모든 것을 자세히 살펴보겠습니다.

힐스테이트 세종 리버파크, 어떤 단지인가?

힐스테이트 세종 리버파크는 2020년 10월에 입주를 시작한 총 672세대의 주상복합 아파트입니다. 7단지와 8단지로 나뉘어 있으며, 각각 H3블록과 H4블록에 위치하고 있습니다.

입주 5년 차를 맞이하여 새 아파트의 하자 리스크를 걱정할 필요가 없다는 점 또한 많은 분들에게 매력적으로 다가옵니다.

단지명	위치	총 세대 수	층수	주차 대수
H3블록	소담동	330세대	30-48층	1.7대/세대
H4블록	소담동	342세대	30-48층	1.7대/세대

이번 무순위 줍줍의 대상은 7단지의 84D타입 1세대, 105타입 1세대, 그리고 8단지의 84B타입 1세대, 총 3세대입니다. 적은 세대 수에 비해 엄청난 경쟁률이 예상되는 이유는 무엇일까요? 그 이유는 바로 입지 조건과 시세 차익에 있습니다.

세종 힐스테이트 리버파크는 세종시의 중심부에 위치하여 행정, 교육, 자연환경 등 모든 것을 갖춘 최고의 입지를 자랑합니다. 세종특별자치시청, 교육청, 국토교통부 등 주요 관공서와 정부세종청사가 인접해 있어 직주근접의 꿈을 실현할 수 있습니다.

단지 주변에는 금강 수변공원과 괴화산 근린공원이 있어 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 숲세권, 물세권 라이프를 누릴 수 있습니다. 이는 도시 생활에 지친 분들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

또한, 세종시의 도시교통 계획에 따라 트램 노선 신설이 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 크게 개선될 전망입니다. 대중교통 이용의 편리함과 함께, 힐스테이트 세종 리버파크는 장기적인 투자 가치가 기대되는 지역입니다.

힐스테이트 세종 리버파크의 무순위 청약은 청약 통장이 필요 없으며, 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 이는 세대주 여부나 미성년자 여부와 관계없이 청약이 가능하다는 점에서 매력적입니다.

이번 무순위 청약의 일정은 2025년 2월 6일부터 2월 7일까지 이틀 동안 진행됩니다. 당첨자 발표는 2025년 2월 12일에 이루어지며, 계약은 2025년 2월 19일에 진행됩니다.

이러한 절차는 간편하고 직관적이며, 많은 분들이 쉽게 참여할 수 있도록 설계되어 있습니다.

무순위 청약의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 시세 차익입니다. 힐스테이트 세종 리버파크의 7단지 84D타입의 현재 시세는 6억 5천만 원에서 최고 9억 2천만 원까지 형성되어 있습니다.

분양가와 비교하면 최소 3억 1천만 원에서 최대 5억 8천만 원의 시세 차익이 기대됩니다.

타입	분양가	현재 시세	예상 시세 차익
84㎡ D형	3억 200만 원	6억 5천만 원 – 9억 2천만 원	3억 1천만 원 – 5억 8천만 원
105㎡ B형	3억 9,900만 원	8억 원	3억 8천만 원 – 4억 원
84㎡ B형	3억 2,100만 원	6억 4천만 원 – 7억 4천만 원	3억 4백만 원 – 4억 4백만 원